Списък с публикации

СПИСЪК НА НАУЧНИТЕ ПУБЛИКАЦИИ НА ДОЦ. Д-Р БИСЕРКА МАРИНОВА

І. Монографии:

1. „Как да печелим от сделки с недвижими имоти”, издателство „СИБИ” С.,2006.

2. Как да печелим от сделки с недвижими имоти – второ преработено и допълнено издание, издателство „СИБИ”, С., 2007.

3. „Сделките с имоти: права и отговорности“, С., 2009.

4. „Сделки с недвижими имоти. Строителство&Инвестиции, съавтор – разработен раздела „Нотариални производства при сключване на сделки с имоти”, С., 2007/2008.

5. „Сдруженията на собствениците в системата на управление на етажната собственост“, съавтор, разработена Глава първа: Правни основи на създаването, функционирането и прекратяването на сдруженията на собствениците, Варна, 2010г.

6. „Етажна собственост“ – С., 2013.

7. „Правни отношения при „ново строителство”, С., 2015

8. „Сделки с имоти и ново строителство”, С., 2022

9. „Етажната собственост в нормативната уредба и в практиката”, С., 2024

ІІ. Научни публикации в правни издания:

1. Нов регламент за управлението на жилищните комплекси от „затворен” тип”, сп. Правен свят, бр. 2/2011

2. Промени в практиката по използване на предварителни договори за продажба на недвижимо имущество, Сп. Собственост и право, Приложение към бр. 3/2011

3. Нерешени въпроси на комплексите от затворен тип след промените в Закона за управление на етажната собственост, сп. Собственост и право, бр. 11/2011

4. Промените в правния режим на общото събрание според последните изменения в Закона за управление на етажната собственост, Сп.Адвокатски преглед, бр. 10/2011

5. Сдружението на собствениците след измененията в Закона за управление на етажната собственост, сп. Собственост и право, бр. 2/2012

6. Представителството при етажната собственост, сп. Норма, бр. 3/2012

7. Практически въпроси за семейното жилище през време на брака, сп. Собственост и право, бр. 3/2012

8. За имуществената отговорност на собствениците в етажната собственост, сп. Адвокатски преглед, бр. 5/2012

9. За отговорността на органите за управление в етажната собственост, сп. Собственост и право, бр. 6/2012

10. Вещноправни последици на иска по чл. 216 от Данъчно-осигурителния кодекс при сделки с недвижими имоти, сп. Собственост и право, бр. 8/2012

11. Някои въпроси на франчайзинга – сп. Норма, бр. 10/2012

12. Практически въпроси на наследяването – сп. Собственост и право, бр. 1/2013

13. Наем на общи части в етажната собственост – сп. Общество и право, бр. 1/2013

14. Особености и възможни рискове при придобиване на недвижим имот чрез публична продан – сп. Собственост и право, бр. 4/2013

15. Възможни правни проблеми при покупка на имот на публична продан – сп. Собственост и право, бр. 5/2013

16. Предварителен договор и продажба на недвижим имот – сп. Собственост и право, бр. 7/2013

17. Права при недостатъци в строителството – сп. Норма, бр. 9/2013

18. Правни възможности при недовършена сграда – етажна собственост – сп. Общество и право, бр. 10/2013

19. Страните по предварителeн договор за продажба на недвижим имот – сп. Собственост и право, бр. 11/2013

20. Искът по чл. 19, ал. 3 от ЗЗД и предварителния договор за учредяване суперфиция срещу строителство – сп. Норма, бр. 11/2013

21. Сравнителноправен режим на търговските и облигационните договори за продажба на недвижими имоти – сп. Търговско и облигационно право, бр. 1/2014

22. За отговорността при неизпълнение и развалянето на договора при задължение за построяване на готови обекти – сп. Собственост и право, бр. 4/2014

23. За противопоставимостта на наемния договор срещу взискателя и приобретателя на имота – преглед на съдебната практика – сп. Собственост и право, бр. 9/2014

24. Възможни проблеми при сделки с имот, придобит при делба – сп. Норма, бр. 10/2014

25. Съдебно отстранение и подобрения при учредена суперфиция срещу построяване на готови обекти – сп. Собственост и право, бр. 9/2015

26. За мълчаливото съгласие при административните производства сп. Собственост и право, бр. 12/2015

27. Учредяване право на строеж срещу строителство при съсобственост – сп. Собственост и право, бр. 2/2016

28. Ползване на земята от собствениците на самостоятелни обекти в сграда – етажна собственост сп. Собственост и право, бр. 6/2016

29. Посредничество при сделки с недвижими имоти, сп. Норма, бр. 7/2016

30. Въпроси на обезпечаването на парично задължение чрез прдажбата на недвижим имот – сп. Норма, бр. 8/2016

31. Плащанията при продажба на вещни права върху недвижими имоти, сп. Собственост и право, бр. 10/2016

32. Устройствено-икономичести, правни и счетоводно-данъчни аспекти на правото на строеж. автор на глава втора, стр 77-94, Годишник на Икономически университет – Варна, 2016

33. Плащанията при продажба на вещни права върху недвижими имоти, сп. Собственост и право, бр. 10/2016

34. Въпроси на Павловия иск и изпълнителното производство, сп. Собственост и право, бр. 3/2017

35. За иска по чл. 19, ал. 3 ЗЗД и свързани с него въпроси на нищожността, Павловия иск и съдебното изпълнение, сп. Норма, бр. 2/2017

36. За тежестите върху недвижимите имоти, сп. Собственост и право, бр. 4/2017

37. Продажба на обекти в незавършено строителство, сп. Собственост и право, бр. 6/2017

38. Недействителността на решенията на общото събрание на етажната собственост в правната доктрина и съдебната практика, сп. Собственост и право, бр. 8/2017

39. Правен режим на терасата, сп. Собственост и право, бр. 1/2018

40. Някои правни въпроси на собствеността и другарството при недействителни сделки в съдебната практика, сп. Норма, бр. 6/2018

41. Правни отношения при довършване на сграда – етажна собственост , сп. Собственост и право, бр. 8/2018

42. Значение на посочената цена в нотариалния акт за покупка на недвижим имот, сп. Собственост и право, бр. 11/2018

43. Правен анализ на рисковете при сделки с имоти, сп. Собственост и право, бр. 4/2019

44. Рискове от недействителност на сделки с имоти при недееспособност и представителство, сп. Собственост и право, бр. 5/2019

45. Рискове от недействителност при имуществените отношения между съпрузи, сп. Собственост и право, бр. 6/2019

46. Рискове от недействителност при разпоредителни сделки с имоти, придобити по наследство, сп. Собственост и право, бр. 7/2019

47. Рискове за действието на сделки с имоти при неудовлетворени кредитори, сп. Собственост и право, бр. 8/2019

48. Рискове при разпоредителни сделки с имоти, придобити от търговец в несъстоятелност, сп. Собственост и право, бр. 9/2019

49. Рискове при разпоредителни сделки с имоти, свързани с учреден особен залог, сп. Собственост и право, бр. 10/2019

50. Рискове при разпоредителни сделки с вещни права в резултат на нарушения на нотариус, сп. „Собственост и право”, бр. 11/2019

51. Сделки с части от обекти и с несамостоятелни обекти, сп. Собственост и право, бр. 4/5/2020

52. Въпроси при извършване на строително-монтажни работи на общи части в сграда – етажна собственост в съдебната практика, сп. Норма, бр. 4/2020

53. Сделки с части от обекти и с несамостоятелни обекти. Преглед на съдебната практика – строеж – сп. Собственост и право, бр.4/5/2020

54. Относно правомощието за ползване на поземлен имот при учредено вещно право на строеж – сп. Собственост и право, бр. 8/2020

55. Защита на агенция за недвижими имоти срещу нелоялна конкуренция от брокер – сп. Собственост и право, бр. 11/2020

56. Въпроси на осигуряване на достъп и преминаване през недвижими имоти – сп. Собственост и право, бр.2/2021

57. Актуални проблеми на управлението на жилищните комплекси от затворен тип – сп. Собственост и право, бр. 7/2021

58. Отношения между съсобственици на застроен поземлен имот – сп. Собственост и право, бр. 11/2021

59. Актуални въпроси при продажба на чужд имот в съдебната практика -сп. Собственост и право, бр.1/2022

60. Отражение на променените условия спрямо предварителни договори за продажба на бъдещ обект – сп. Собственост и право, бр.5/2022

61. Придобиване на имот от търговец – сп. Собственост и право, бр. 9/2022

62. Възможни проблеми по приложението на чл. 51 от Закона за управление на етажната собственост – сп. Собственост и право, бр. 2/2023

63. Общ преглед на предложените промени в Закона за управление на етажната собственост – сп. Собственост и право, бр. 7/2023

64. Правен статут на собствениците в етажната собственост след промените в Закона за управление на етажната собственост – сп. Собственост и право, бр. 11/2023

65. Правна защита на интересите на собственик в сграда – етажна собственост – сп. Собственост и право, бр.2/2024

66. Отговорност за недостатъци на общи части при етажна собственост – сп. Собственост и право, бр.7/2024.

ІІІ. Доклади на научни конференции:

1. Договаряне на ново строителство, Сборник доклади от конференция на тема: „Строително предприемачество и недвижима собственост“ на Икономическия университет, Варна, 2008

2. Нормативната уредба – елемент от променящата се среда на пазара на недвижими имоти в България като част от ЕС, Сборник доклади от конференция на тема: „Строително предприемачество и недвижима собственост“ на Икономическия университет, Варна, 2008

3. За отговорността на участниците при сключване на сделки с недвижими имоти, Сборник доклади от конференция на тема: „Строително предприемачество и недвижима собственост“ на Икономическия университет, Варна, 2009

4. Разплащанията – ключов момент за сигурността и прозначността при продажбата на недвижим имоти, Сборник доклади от научна конференция на УНСС, С, 2009

5. Новият закон за управление на етажната собственост и пазарът на недвижими имоти в България. Сборник доклади от конференция на на тема: „Строително предприемачество и недвижима собственост“ Икономическия университет, Варна, 2009

6. Новият Семеен кодекс и сделките с недвижима собственост, Сборник доклади от конференция на Икономическия университет, Варна, 2010

7. Нови правила за плащания и нови рискове при прехвърлителни сделки с вещни права, Сборник доклади от конференция на Икономическия университет, Варна, 2011

8. Ипотечното кредитиране и правоотношенията по сделки с вещни права, Сборник с доклади от научна конференция, Икономически институт, Варна, май 2012

9. Предизвикателства и проблеми пред професионалното управление на етажната собственост, доклад на научна конференция на УНСС, май 2012

10. Подобренията при развален договор между собственика на земята и строителя-суперфициар – Сборник с доклади от Международната научна конференция „Правото – изкуство за доброто и справедливото“, организирана от Юридическия факултет на Пловдивски университет „Паисий Хилендарски“ на 29 и 30.09.2012

11. Публично-частното партньорство – елемент от европеизацията на България – Сборник с доклади от научна конференция на Юридическия факултет на УНСС, октомври 2012

12. Изисквания към договорите за фасилити мениджмънт съгласно БДС № ЕН 15221-2, Сборник доклади от конференция на Икономическия университет, Варна, 2012

13. Строителството като елемент на продажбата на обекти в незавършена сграда – Сборник доклади от конференция на Икономическия университет, Варна, 2013

14. Продажба на обекти в незавършени сгради, Сборник с доклади от Научна конференция на тема „Бобчеви четения: правната наука в чест на юриста професор Стефан Бобчев”, Юридически факултет на УНСС, 17.10.2013

15. Националните обекти – правна рамка и практически въпроси – Сборник с доклади от Първа научно-приложна конференция „Управление на проекти в строителството”, УАСГ, 4-5.12.2014

16. Договорни отношения между брокер и клиент при сделки с недвижими имоти, сб. Доклади на научна конференция „Строително предприемачество и недвижима собственост“ на Икономическия университет, Варна, 28.11.2014

17. Общ преглед на нормативните ограничения върху собствеността на недвижимите имоти, сб. Доклади на научна конференция „Строително предприемачество и недвижима собственост“ на Икономическия университет, Варна, 27.11.2015

18. Банките в процеса на сключване на сделки с недвижими имоти, сб. Доклади на научна конференция „Строително предприемачество и недвижима собственост“на Икономическия университет, Варна, 25.11.2016

19. “Legal Survey When Investing In Condominium Building” , Сборник с доклади от VIII международна научна конференция „Икономиката в променящия се свят-национални, регионални и глобални измерения“ (ИПС-2017) ИУС – Варна, 12 май 2017 индексирана в SCOPUS и Web of Science

20. “Practical and Legal Issues of Management in “Gated” Compexes” Сборник с доклади от VII Международна научна конференция на младите учени, Пловдив, 15 – 16юни, 2017 г индексирана в SCOPUS и Web of Science

21. “Legal Relationships In Connection of Internal Borders Between Neigntboring Land Properties” Сборник с доклади от Юбилейна международна научна конференция 75 години УАСГ, София, 1 – 3 ноември 2017

22. “Specific Features of the Sale of Real Estate by a Trader” Сборник с доклади от 32-ра международна научно-практическа конференция „Строително предприемачество и недвижима собственост“ – ИУС – Варна, 24.11.2017

23. “Comparative Legal Regime Of Contracts For The Use Of Agricultural Land” Сборник с доклади от 33-ра международна научно-практическа конференция „Строително предприемачество и недвижима собственост“ – ИУС – Варна, 24.11.2018

24. „Issues In Creation and Use Of Roads In Agricultural Areas”, в съавторство с доц. д-р Милена Мотева, Сборник с доклади от 19th International Multidisciplinary Scientific Geo Conference, индексирана в SCOPUS и Web of Science. К.к. Албена, от 28.06 до 7.07. 2019

25. Moteva, M., B. Marinova. 2020. Agricultural land protection by spatial planning in Bulgaria. Geomatics and Environmental Engineering, 14, 3, 89-105, 2020, ISSN: 1898-1135,

26. Legal Analysis In Transactions With Property Rights -Сборник с доклади от 35-та международна научно-практическа конференция „Строително предприемачество и недвижима собственост“ – ИУС – Варна, 27.11.2020 г.

27. Културно наследство и частна собственост – доклад на Юбилейна научна конференция на УАСГ, 2020 г.

28. LEGAL MODELS AND PROBLEMS IN PRIVATE AGRICULTURAL LAND UZE – Сборник с доклади от 22nd International Scientifc Multidisciplinary Conference on Earth and Planetary Sciences SGEM 2022 Conference, Period: 2 July, 2022 – 11 July, 2022, индексирана в SCOPUS и Web of Science.